AGB – Allgemeine Geschäfts- und Buchungsbedingungen
1. Kostenpflichtige Buchung

(1) Die kostenpflichtige Buchung findet online statt auf der vom Vermieter nach Absatz (2) dieses Abschnittes 1 (Kostenpflichtige Buchung) verantworteten Internetseite.
(2) Der kostenpflichtig buchende Gast (im folgenden “Mieter” genannt) macht dem Vermieter (im folgenden “Vermieter” genannt) der Ferienunterkunft (Apartment, Ferienhaus, Ferienwohnung oder Hotel- bzw. Pensions-Zimmer, im folgenden “Mietobjekt” genannt) ein verbindliches Angebot.
(3) Der Vermieter kann diesem Angebot, das Mietobjekt zu mieten, widersprechen, und zwar binnen einer festgesetzten und im Buchungsvorgang ausdrücklich genannten und bestätigten Stundenzahl. Widerspricht der Vermieter innerhalb dieser Zeit nicht, gilt die kostenpflichtige Buchung als angenommen und verbindlich.
2. Mietobjekt

(1) Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert.
(2) Eine kostenlos zu nutzende WLAN-Anbindung an das Internet ist vorhanden. Die Verfügbarkeit des Internet kann manchmal eingeschränkt sein – das Haus Boje 2 im Nordseebad Dornumersiel ist nicht an das Glasfasernetz angeschlossen. In aller Regel sollte die vorhandene DSL-Leitung für alle Gäste ausreichen. Es kann allerdings durch starke Nutzung oder auch durch Überlastung der technischen Infrastruktur des Netzanbieters – auch kombiniert mit hoher Nutzung – zu Überlastungen kommen. Wir können also kein gleichbleibend hohes Datenaufkommen bzw. keine dauerhafte technische Stabilität garantieren. Im Normalfall sollte das Internet allerdings alle alltäglichen Aufgaben, die Sie im Urlaub zu erledigen haben, auf jeden Fall abdecken.
(3) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln.
(4) Der Mieter, also die buchende Person, haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen.
(5) Im Haus und in der Wohnung bzw. im Apartment bzw. im Zimmer bzw. im Ferienhaus darf nicht geraucht werden.
(6) Das Halten von Tieren in jeder Form im Mietobjekt ist generell nicht gestattet. Es ist also zum Beispiel nicht gestattet, Haustiere mitzubringen. Ausnahmen bedürfen der besonderen schriftlichen Genehmigung des Vermieters.
(7) Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts sichtbar werden und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich in geeigneter Form anzuzeigen.
(8) Der Mieter haftet für alle von ihm oder den ihn begleitenden Personen verursachten Mängel und Schäden.
(9) Der Mieter haftet für durch unsachgemäßes Bewohnen verursachte außergewöhnliche Reinigungskosten, z. B. eine erforderliche Grundreinigung eines Teppichs oder besonders stark verschmutztes Inventar oder außergewöhnlich stark verschmutzte Bettwäsche, Matratzen, Fußböden, Badezimmer, Toiletten etc. oder nicht nach Gebrauch gereinigtes Geschirr. Gebrauchtes Geschirr ist zu reinigen und gereinigt und getrocknet vor der Abreise in den dafür vorgesehenen Möbeln zu verstauen.
(10) Der Mieter übergibt nach dem Aufenthalt die Ferienunterkunft in sauberem und staubsaugerreinem Zustand. Die im Mietpreis enthaltene Reinigung (sogenannte Endreinigung) bzw. die alternativ separat optional zu buchende Reinigung der Ferienunterkunft ist eine Übergabe-Säuberung der Ferienunterkunft und keine generelle Grundreinigung, was schon aus dem begrenzten Zeitraum von der Abreise der Mieter bis zur Anreise der folgenden Mieter deutlich wird.
3. Anzahl der reisenden Personen

(1) Die während des Buchungsvorganges auf diesen Internetseiten vom Mieter angegebene Anzahl der reisenden Personen sowie das Alter der reisenden Personen sind verbindlich und dürfen nicht einseitig ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters verändert werden.
(2) Zusätzlich übernachtende Personen/Besucher müssen schriftlich unter Angabe deren Namens, Geburtsdatums, vollständiger Wohnsitzadresse und ggfs. des KfZ-Kennzeichens des mitgebrachten Fahrzeugs angemeldet sowie schriftlich vom Vermieter akzeptiert werden.
(3) Der Mieter hat alle ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten.
4. Anreise und Abreise

(1) Die Anreise erfolgt am Anreistag ab frühestens 14.00 Uhr. (Es ist nach vorheriger Absprache möglich, die Koffer und das Fahrzeug schon vorher im Laufe des Anreisetages abzustellen.)
(2) Die Abreise erfolgt am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr. (Es ist nach vorheriger Absprache möglich, die Koffer und das Fahrzeug noch für eine weitere Zeit während des Abreisetages abzustellen.)
(3) Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt in einem ordentlichen und sauberen Zustand an den Vermieter zu übergeben und alle überlassenen Schlüssel an den Vermieter auszuhändigen. Wir bitten darum, die Bettbezüge abzuziehen und zusammen mit allen benutzten Hand-, Dusch- und/oder Badetüchern auf den Boden zu legen, möglichst bitte gesammelt in einem der Räume, am besten im Eingangsbereich der Wohnung.
5. Mietpreis und Zahlungsweise

(1) Der Mietpreis wurde während des Buchungsvorganges inklusive der Aufschlüsselung der eventuell entstehenden Nebenkosten bzw. der enthaltenen Nebenkosten angezeigt und wird von Ihnen, lieber Gast, mit dem Absenden der kostenpflichtigen Buchung bestätigt. Er basiert auf der jeweils gültigen Preisliste auf dieser Internetseite.
(2) Mit der Buchungsbestätigung erhält der Mieter in einer Mail an die in der kostenpflichtigen Buchung angegebene Mailadresse noch einmal die Aufstellung des Reisepreises, dessen genaue Zusammensetzung und alle die kostenpflichtige Buchung betreffender Fakten, auch diese AGB.
(3) Bettwäsche sowie Hand-, Bade-, Dusch- und Geschirrtrockentücher sind im während des Buchungsvorganges angezeigten Preis für den Aufenthalt nicht enthalten und sind auf Nachfrage gegen Kostenerstattung beim Vermieter erhältlich. Näheres erfragen Sie bitte beim Vermieter bzw. buchen Sie im Buchungsvorgang die gewünschte entsprechende Zusatzleistung zum Übernachtungspreis hinzu, falls diese Möglichkeit besteht.
(4) Der Mietpreis enthält NICHT die vom Vermieter im Namen der Gemeinde zu erhebenden Gästebeiträge. Der Gästebeitrag bzw. der Beitrag für die Nordsee-ServiceCard, wie in den meisten Gemeinden der Gästebeitrag heute heißt, wird separat vom Vermieter eingezogen. Satz (3) entfällt, wenn die Gemeinde keinen Gästebeitrag erhebt.
(5) Der Vermieter informiert den Mieter separat zur kostenpflichtigen Online-Buchung über die Höhe des Gästebeitrages.
(6) Der Mietpreis und der Beitrag für die Nordsee-ServiceCard bzw. Gästebeitrag sind wie folgt zu entrichten: Der Mieter überweist innerhalb von sieben Tagen nach der kostenpflichtigen Online-Buchung 20 Prozent des Reisepreises. Bis zum 29. Tag vor Reisebeginn überweist der Mieter den Rest des vollen Reisepreises.
Die Zahlungen erfolgen bitte durch Überweisung an das Bankkonto mit der IBAN DE67 1007 7777 0632 5740 00, Kontoinhaber Mike Kaplaschinski, bei der norisbank, BIC NORSDE51 Im Verwendungszweck der Überweisung geben Sie bitte Ihren Namen, also den des Mieters, sowie das Datum des Aufenthaltes an, außerdem “Miete Ferienwohnung bzw. Miete Ferienhaus”.
(7) Gerät der Mieter mit den Zahlungen in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos und formlos mit einfacher Post oder mit einfacher elektronischer Mail zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Für diesen Fall gelten dann die Storno-Gebühren (Abschnitt 6., Absatz (1), dieser AGB).
6. Stornierung und Aufenthaltsabbruch

(1) Im Falle einer Absage der bei uns gebuchten Urlaubszeit oder für den Fall einer Kündigung nach Absatz (5) dieses Abschnittes “6. Stornierung und Aufenthaltsabruch” müssen leider Stornogebühren berechnet werden. In jedem Stornierungsfall wird eine Bearbeitungsgebühr/Stornogebühr fällig. Die Höhe beträgt:
bis zum 45. Tag vor Reiseantritt 10 % des Mietpreises,
bis zum 30. Tag vor Reiseantritt 35 % des Mietpreises,
bis zum 22. Tag vor Reiseantritt 50 % des Mietpreises,
danach 80 % des Mietpreises.
(2) Der Vermieter versucht, die ausgefallene Zeit mit anderen Gästen zu belegen. Für die Übernachtungen, für die dies gelingt, wird keine Stornogebühr berechnet.
(3) Reist der Mieter am ersten Urlaubstag (Anreisetag) nicht an oder bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Der Mieter kann für die Fälle der Absätze (1) bis (3) dieses Abschnittes “6. Stornierung und Aufenthaltsabruch” jederzeit einen geringeren Schaden nachweisen.
(5) Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich per Briefpost mit eigenhändiger Unterschrift und in mit dem Vermieter abgesprochenen Ausnahmen auch per elektronischer Mail erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter (Ausnahme: Absatz (3) dieses Abschnittes “6. Stornierung und Aufenhaltsabbruch”).
(6) Wir raten Ihnen dringend, eine Reiseversicherung abzuschließen, um eventuelle Schadensfälle zu minimieren. Dies ist zum Beispiel möglich über das auf unserer Internetseite eingebundene Reiseversicherungsformular der Europäischen Reiseversicherung (Inhalt “Reiseversicherung” im Menü).
7. Information zur Online-Streitbeilegung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO)

(1) Die Europäische Kommission stellt eine von ihr betriebene Internet-Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Diese Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten zu vertraglichen Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten in Bezug auf Online-Käufen in der EU zu nutzen.
(2) Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir weder verpflichtet noch bereit.
8. Schriftform, salvatorische Klausel

(1) Änderungen und Ergänzungen dieser Buchungsbedingungen sowie Ausnahmen von diesen Buchungsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung und für Abweichungen von dieser Schriftformklausel.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser Buchungsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach der kostenpflichtigen Buchung unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit dieser Buchungsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.
(3) Der durch die Online-Buchung zustande gekommene Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland, Gerichtsstand ist Dornumersiel bzw. der Sitz des nächstgelegenen Amtsgerichtes.